Der er en boligkrise i store amerikanske byer: det er for forbandet dyrt at bo i en. I New York City er der for eksempel mange flere enlige voksne - der repræsenterer hele 33 procent af befolkningen - der bor alene end der er små, overkommelige lejligheder. Og der er ikke meget tegn på, at tingene forbedrer sig snart. Som svar på disse ændrede demografier lancerede Museum of the City of New York udstillingen Making Room: New Models for Housing New Yorkers for at undersøge, hvordan design kan omforme byens boligmasse og omforme måden New Yorkers lever.
Making Room blev inspireret af borgmester Bloombergs PlaNYC, en undersøgelse skabte styrkelse af byens økonomi, bekæmpede klimaforandringer og forbedrede livskvaliteten i forventning om en forventet befolkningstilvækst på mere end en million mennesker i år 2030. Rapporten afslørede også at bygningskoder og boliglovgivning - inklusive densitetskontrol samt minimale rum- og enhedsstørrelser - der blev udviklet i det tidlige tyvende århundrede ikke længere afspejler virkeligheden i moderne New York. I henhold til gældende lovgivning er lejligheder, der måler mindre end 400 kvadratmeter, ulovlige i de fleste områder af byen; Det er også ulovligt for mere end tre uafhængige voksne at bo sammen. Da urbanitter kæmper for at tilpasse sig stigende husleje og lavere lønninger, ignoreres dette åbenlyst ofte, men ikke desto mindre overtræder nogen med mere end et værelseskammerat loven. Denne boligkrise påvirker ikke kun enlige voksne, men også indvandrere, ældre og enlige forældre.
Så hvordan øger du tætheden i en allerede utroligt tæt by? Du kan enten bygge højere eller bygge mindre. For nylig har bybureauer fokuseret mere på sidstnævnte mulighed. Making Room præsenterer adskillige design til mikro-lejligheder (mindre end 400 kvadratfod), "lodrette kvarterer" og fælles boligmodeller, der sætter fokus på fællesrum som spisepladser og køkkener. Modellerne ser godt ud, men det er svært at forestille sig at dele nogen form for offentlig rum, især et køkken, med relative fremmede. Det eneste, det kræver, er, at en person efterlader et par beskidte tallerkener i vasken, for at hele den delte beboelse kan falde ned i kaos - eller i det mindste fremkalde et rod med passive aggressive post-it-noter. Indbyggere skulle være villige til at omfavne en helt ny livsstil. Det ville næsten være som at bo i en high-end SRO (enkeltværelse), en type lavt leje-hotel, der traditionelt er forbundet med den forladte, afvigende og bare nede på deres held. Men nu kommer disse SRO'er med en designerstamtavle.
Scaletta Apartments i Tokyo af Miligram Studio (med tilladelse fra Museum of the City of New York) Selvom disse typer rum er nye for New York, har andre byer haft held med mindre lejligheder. Jeg ved i San Francisco, at deres første mikro-lejlighedsbygning har vist sig at være en succes med både førstegangskøbere og seniorer, blandt andre. Måske mere end andre steder ellers er indbyggere i Tokyo, Japan, vant til at bo i mindre rum, og kulturværdierne lyser over det samlede areal. At erkende, at Amerikas arkitekter har meget at lære af deres japanske kolleger, Making Making inkluderer også nogle inspirationbilleder af hypereffektive, minimale og små opholdsrum i Tokyo.
Mikro-enhed LaunchPad, Clei srl / Resource Furniture; arkitektur af Amie Gross Architects (John Halpern, høflighed af Museum of the City of New York) Men midtpunktet i udstillingen er en 325 kvadratmeter stor portent skabt af Clei srl og Resource Furniture med arkitektoniske input fra Amie Gross Architects. For dem, der kan lide moderne design, er enheden uden tvivl smuk. Den begrænsede plads udnyttes effektivt og kreativt. Hvert møbel i denne enhed ser ud til at åbne, glide, udfolde eller transformere på en eller anden måde for at betjene flere funktioner: en stol udfolder sig i en skammel, en sofa bliver en seng, fladskærms-tv glider væk for at afsløre en glasbar, og et skjult skrivebord foldes ned fra en væg. Det hele er meget effektivt, og det hele ser temmelig godt ud. Meget ren. Jeg blev lidt forfærdet over at finde ud af, at enheden følte sig større end min egen lille, 1 værelses Brooklyn-lejlighed. Men selvfølgelig var det en optimeret plantegning, som ikke behøvede at bekymre sig om naturligt lys, underlige krækninger, uventede kriser, som normalt lever med en ombygget brunsten eller lejlighedsbygning. Dette rum i fuld skala driver virkelig ideen om udstillingen hjem. Værelset på 325 sq-ft lignede et sted, jeg kunne bo komfortabelt. Det fik visionen om mikro-lejligheder til at virke lidt mere velsmagende - og lidt mere mulig. Selvfølgelig behager disse lejligheder ikke alle. Men de er ikke beregnet til alle. De præsenteres blot som en designløsning til et voksende problem for mange mennesker i byen. Design kan dog kun gøre så meget.
De er ikke altid praktiske. Og at få folk til at tilpasse sig vil være en vanskelig opgave. Men byen mener, at denne udvikling skal ske - så meget, at de har sponsoreret deres egen konkurrence, adAPT, som opfordrede til udvikler / arkitektteam til at designe en bygning af mikroenheder til en til to personer. Det vindende design fra teamet fra Monadnock Development LLC, Actors Fund Housing Development Corporation og nARCHITECTS, vil faktisk starte byggeriet senere på året.
Making Room kaldes et "glimt til fremtiden for boliger" i New York. Udstillingen håber at inspirere til nye design for bedre at imødekomme de voksende befolknings voksende behov og ændre miljøfaktorer. Men måske mere vigtigt sigter det også at inspirere til politiske ændringer for at gøre disse design lovlige og løse de større problemer omkring den forestående boligkrise er byer i hele Amerika.
