Boligboblen betød, at mange amerikanere, der lå lavere på den økonomiske stige, fik deres første skud på at købe et hjem på nøjagtigt forkert tidspunkt. Som Smart News skrev tidligere, tjente folk i top 5 procent faktisk penge fra boligkollapset, mens den gennemsnitlige husstand mistede 36 procent af deres formue. Og nu, selv når boligmarkedet forbedres, bliver familier, der blev såret af sammenbruddet, skåret ud af opsvinget, rapporterer Urban Institute:
Dagens stramme kreditmiljø har begrænset realkreditudlån og påvirker uforholdsmæssigt afroamerikanske og latinamerikanske husholdninger. Som et resultat har disse lokalsamfund haft det sværere at drage fordel af de lave boligpriser og rentesatser, der fulgte efter boligmarkedskrisen, idet de manglede en vigtig mulighed for at opbygge formue gennem husejere.
Nettoresultatet, siger Atlanterhavets City Lab, er, at flere sorte amerikanere tvinges fra at være husejere til lejere, hvilket vender den opadgående tendens inden for sort husejerskab i landet.
I løbet af op til 2008-nedbruddet gik et uforholdsmæssigt stort antal af bommens gystelige lån ud til sorte og latinamerikanske husstande - det betød, at flere af disse familier kunne købe huse, men at de også bar bresten af sammenbruddet. Da bankerne strammede tøjlerne, var det de samme amerikanere, der blev afskåret fra kredit, i nogle tilfælde efterlod dem dem ikke i stand til at refinansiere deres lån, siger Urban Institute.
